Appartement T1 bis

Description

BORDEAUX - FONDAUDEGELe Cabinet CORIM vous propose ce très bel appartement T1 bis de 48 m² situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre.Il se compose d'une entrée, séjour donnant sur bureau (coin nuit), cuisine indépendante équipée, salle d'eau avec wc.Chauffage au gaz + climatisation réversible.Libre le 12 août 2026Honoraires de 632 € TTC à la charge du locataire comprenant 146 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1069 €/mois. Loyer de base 980 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 382.00 et 516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.