Maison/Studio/Garage

Description

BORDEAUX CENTRE, A deux pas du Triangle Bordelais, le Cabinet CORIM vous propose cette belle maison bourgeoise en très bon état, elle offre un confort de vie familial dans un environnement calme et à portée des écoles et de toutes commodités. Elle dispose d'un vaste séjour avec cheminée fonctionnelle donnant sur la terrasse, une cuisine dînatoire équipée, 4 belles chambres, salles de bains et salles d'eau et WC, buanderie, cave à vin. Un studio indépendant de 23 m² complète ce lieu de vie. Un vrai plus en centre ville, grand garage de 41 m². A voir absolument !Honoraires de 2 555 € TTC à la charge du locataire comprenant 590 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3115 €/mois. Loyer de base 2980 €/mois. Dépôt de garantie 2 980 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3722.00 € et 5037.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.