Appartement à vendre Gennevilliers

Description

Gennevilliers Ecoquartier - T4 avec balcon et parkingIdéalement situé en plein coeur de l'écoquartier de Gennevilliers, proche de tous commerces, transports, parcs et écoles, COST Immobilier vous propose ce T4 de 81m² agencé sans aucune perte d'espace et composé d'une petite entrée, d'un vaste séjour de 30m² donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'une suite parentale avec une salle d'eau, de deux chambres complémentaires, d'une salle de bain avec WC et d'une second WC indépendant.Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.Une place de parking est également disponible.Vous serez séduit par la luminosité de ce bien, son calme, son emplacement et ses volumes.L'écoquartier République de Gennevilliers, un quartier pensé pour demain.À deux pas du centre-ville, cet écoquartier contemporain propose un cadre de vie moderne, végétal et pratique, avec logements, commerces de proximité, services et équipements publics intégrés au coeur du quartier.Aménagé sur une ancienne friche industrielle, il privilégie les déplacements doux grâce à ses pistes cyclables, ses cheminements piétons et sa proximité avec les transports : tramway T1, métro ligne 13, RER C et bus facilitent les trajets vers Paris et La Défense.Entre le parc des Chausson, la coulée verte et la proximité des grands espaces des Chanteraines et des Sévines, l'écoquartier offre un environnement agréable et dynamique, idéal pour les primo-accédants comme pour les investisseurs.Charges annuelles de 3352 euros incluant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, ...Copropriété de 50 lots - pas de procédures en coursCOST Immobilier, l'immobilier autrement.Présent depuis 2011 dans l'ouest parisien, le groupe COST Immobilier accompagne vendeurs, acheteurs, bailleurs et locataires à chaque étape de leur projet.Avec ses 6 agences implantées à Asnières-sur-Seine, Bois-Colombes et Paris, ses équipes locales proposent un accompagnement sur mesure en vente, location et gestion locative.Estimation, visibilité renforcée sur les principaux portails, suivi transparent, services juridiques, financement, travaux et mise en valeur : COST Immobilier met toutes les expertises au service de la réussite de votre projet immobilier.Contactez nous par téléphone au 01 30 30 63 01 ou par mail [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.