T1bis - Gare St Jean/Furtado

Description

Le Cabinet de la Course vous propose à la location vide, sur le secteur Gare St Jean/Furtado (3 rue Esmangard) au 1er étage arrière d'un immeuble en pierre de taille réhabilité, un superbe appartement T1bis/T2, entièrement rénové.A proximité immédiate de la Gare St Jean, des commerces, du tramway ligne C....Il composé d'une pièce principale avec une cuisine américaine équipée (Plaque vitro, four, réfrigérateur/congélateur et hotte), une chambre et une salle d'eau avec douche italienne, WC.Petite copropriété : 8 lotsAppartement disponible à compter du 1er septembreLoyer : 600€/mois + 40€ de provision sur charges (Comprenant l'eau froide, le fonctionnement des communs et la taxe sur les ordures ménagères)Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de nous contacter au 05.56.44.05.79 / 06.66.21.58.06CABINET DE LA COURSE27 rue de la Course33000 BORDEAUXHonoraires de 340 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 565 €/mois. Loyer de base 565 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 35 €/mois. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.