T2 - Saint-Michel/Place de la Victoire

Description

Le Cabinet de la Course vous propose dans un immeuble milieu XIXème, situé 50 rue Permentade, dans le quartier de Saint Michel à Bordeaux, un appartement 2 pièces de 42 m² rénové, au 2ém étage donnant sur l'arrière du bâtiment.Il est situé à proximité immédiate de toutes commodités (Commerces, transports...)Il est composé d'une entrée, un séjour de 26 m² exposé sud avec une cuisine ouverte équipée (Plaque, hotte, réfrigérateur top, lave linge...), une chambre avec dressing et une salle de bains avec WC.Bonnes prestations : double vitrage, radiateurs à inertie, cuisine entièrement équipée.L'appartement a été rénové en 2024 (DPE : classement C)Appartement disponible à compter du 17 aoûtLoyer : 860 € + 40 € de charges comprenant l'eau froide et le fonctionnement des parties communes.Dépôt de garantie : 1 720 €Honoraires d'agence : 550€ TTCPour toute information complémentaire ou un visite, vous pouvez nous contacter au 06.66.21.58.06CABINET DE LA COURSE, 27 rue de la Course - 33000 BORDEAUXCPI 3301 2016 000 012 242Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 854 €/mois. Loyer de base 854 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 6 €/mois. Dépôt de garantie 1 720 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.