Studio/Balcon + Parking - Proche Chu Pellegrin

Description

A 2 min à pied de l'arrêt de tramway Hôpital PELLEGRIN (Ligne A), nous vous proposons un joli studio en trés bon état de 23m² habitables ouvrant sur une petit balcon/terrasse.Il est situé au 2éme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Il est composé d'une entrée avec placard (Penderie & étagères), une salle de bain avec toilette et branchement lave-Linge, une pièce principale et une cuisine aménagée et équipée.L'appartement dispose d'un cellier privatif en rez de chaussée du bâtiment et d'une place de parking extérieure attitrée.Chauffage individuel électrique, fibre optique...Appartement disponible à compter du 28 août Loyer : 565€/mois + 50€ de provisions sur charges (Eau froide incluse, fonctionnement des parties communes)Honoraires agence : 300€ TTCPour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 06 66 21 58 06 /05 56 44 05 79 CABINET DE LA COURSE, 27 rue de la Course 33000 - BORDEAUXHonoraires de 300 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 488 €/mois. Loyer de base 488 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 77 €/mois. Dépôt de garantie 565 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.