Maison type 3 avec jardin et places de parkings

Description

Le Cabinet de la Course vous invite à découvrir cette agréable maison en copropriété, située au sein d'un ensemble immobilier récent édifié en 2008.Développant une surface habitable d'environ 72 m² sur deux niveaux, ce bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, offrant une surface d'environ 37 m², ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains d'environ 4 m².À l'extérieur, un jardinet d'environ 75 m² vient compléter ce bien et offre un espace agréable au quotidien.Vous disposerez également de deux places de stationnement extérieures privatives et numérotées.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir : peintures, aménagement de la cuisine et salle de bain.Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Prix : 169 000 € honoraires d'agence inclus de 9 000 € TTCN'hésitez pas à nous contacter au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38.Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 205 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.