Maison 3 pièces - Jardin & Garage

Description

Le Cabinet de la Course vous propose à Pessac (secteur Sardine), une maison de plain pied, 3 pièces de 70m² habitables, avec jardinet avant et garage.Il s'agit d'une location vide.Elle est composée d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée (plaque de cuisson, four et hotte aspirante), 2 chambres, une véranda, une salle d'eau et un wc séparé. Elle a située à proximité des commerces, du Parc Razon, des transports en commun, bus, tram (ligne B, arrêt Saige) et de la gare de Pessac.Question fonctionnement, les compteurs sont individuels (Eau, gaz, électricité), eau chaude et chauffage par chaudière gaz, menuiseries double vitrage et climatisation réversible pièce principale.La maison est disponible à partir du 15 juin 2026Loyer : 1 000€/mois + 45 € de provisions sur charges (comprenant la taxe ordures ménagères, l'entretien de la chaudière et la climatisation )Honoraires agence : 800 € TTCPour tout renseignement ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05.56.44.05.79 / 06.66.21.58.06CABINET DE LA COURSE, 27 rue de la Course à Bordeaux - CPI 480 513 399 00018Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.