Le Taillan-Médoc, maison d'environ 200 m², avec piscine, ter

Description

Le Taillan-Médoc, maison d'environ 200 m², avec piscine, terrasse et garage.Située sur la commune du Taillan-Médoc, au sein d'un environnement clame et verdoyant, une maison de 7 pièces implanté sur 3 430 m² de terrain.Cette maison de plain-pied d'environ 200 m², se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse arrière, d'une cuisine ouverte, d'une grande pièce avec wc (bureau, chambre ou autre), d'un cellier, de 5 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bain, et d'un wc séparé.En complément une piscine (5x10m) construite en 2020 et un garage d'environ 25 m².La toiture et l'isolation ont été refaite en 2022.Les huisseries sont en double vitrage.Le système de chauffage et de production d'eau chaude est électrique, et au gaz.L'assainissement est individuel via une micro station.Suite à des travaux d'extension, certains travaux restent à finir.La taxe foncière s'élève à 2 200 € par an.Pour tous renseignements et visites merci de nous contacter.Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.