Appartement à louer Mulhouse

Description

MULHOUSE – Charmant loft 3 pièces en duplex de 53m² avec prochainement une terrasse – entièrement rénovéSitué dans un quartier calme et recherché, ce loft bénéficie d'un environnement agréable et pratique, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Il offre ainsi un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier confort et vie de quartier.Toutes les commodités sont accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement parfait pour un quotidien sans voiture.Au premier niveau, vous entrez dans un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, créant un espace de vie spacieux et chaleureux. La pièce est ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, idéale pour cuisiner au quotidien. Une salle d'eau avec WC se trouve également à ce niveau.À l'étage, deux chambres confortables offrent des espaces nuits bien séparés, parfaits pour un couple, une petite famille ou du télétravail.Le bien dispose d'un extérieur privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À noter : l'appartement ne dispose pas d'emplacement pour une machine à laver. Toutefois, un lavomatic se trouve à seulement 1 minute à pied, offrant une solution pratique à proximité immédiate.Le logement est fonctionnel, bien pensé, et propose des prestations modernes dans un cadre agréable.Loyer mensuel : 660€Charges : 30€ (comprenant l'eau froide et la taxe des ordures ménagères)Total : 690 € CCHonoraires à la charge du locataire : 486€ TTCHonoraires à la charge du bailleur : 486€ TTCDépôt de garantie : 690€ TTCDisponible à partir du 1 juillet 2026 DPE : CHonoraires de 486 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 683.00 et 925.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociatrice - Axelle BIGEY