Appartement à vendre Wittenheim

Description

WITTENHEIM – Proche de tous commerces, transports et commoditésSitué au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété construite dans les années 1990, ce joli appartement 2 pièces de 49.63 m² se composant d'une entrée avec couloir desservant un agréable séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée donnant accès à une loggia, ainsi qu'une spacieuse chambre bénéficiant également d'un accès en plus à une véranda de 5m²,Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif grâce à ses faibles charges de copropriété et son chauffage électrique individuel. Il conviendra également parfaitement à des primo-accédants souhaitant réaliser un premier achat immobilier.Quelques travaux de rénovation sont toutefois à prévoir afin de révéler tout son potentiel.En option il est possible d'acquérir en plus un garage au sein de la résidence au prix de 10 000€PRIX : 82 500 € HAI(Prix hors honoraires : 76 500 € – Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 €)Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 500 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller créa immobilier : Lorenzo STRAFELLAAgent commercial (Entreprise individuelle)