Appartement à vendre Lutterbach

Description

LUTTERBACH – Bel appartement 2 pièces avec grande terrasse Situé dans un quartier calme et résidentiel de Lutterbach, à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², situé au 2? étage d'une résidence construite en 2013.Dès votre entrée, vous serez séduit par la belle luminosité qui caractérise cet appartement. Le séjour, agréable et convivial, bénéficie d'une exposition permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.Vous apprécierez tout particulièrement sa grande terrasse de 15.59 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un repas en extérieur.L'appartement se compose également d'une chambre spacieuse et confortable, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.La cuisine neuve apporte une touche de modernité supplémentaire et vous permettra de profiter d'un espace pratique et contemporain.Côté performance énergétique, le logement bénéficie d'un DPE classé C, offrant un bon niveau de confort énergétique.Construit en 2013, cet appartement constitue une excellente alternative à l'achat dans le neuf, en offrant le confort d'une résidence récente dans un environnement déjà établi.? Les + :Appartement 2 pièces de 45 m²2? étageGrande terrasse de 15.59m²Cuisine neuveBelle luminositéRésidence construite en 2013Quartier calmeProximité des commoditésDPE CUne belle opportunité à découvrir sans tarder !Contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir ce bien qui allie confort, luminosité et qualité de vie.Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 268 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociatrice - Axelle BIGEY