Maison à vendre Ensisheim

Description

Maison accolée – 120 m² – 3,65 ares – Sous-sol complet – Secteur résidentiel calme à EnsisheimSituée à Ensisheim, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison accolée d'environ 120 m² vous séduira par son environnement paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes.Implantée sur une parcelle de 3,65 ares, elle offre un bel équilibre entre confort intérieur et extérieur facile d'entretien.Configuration :La maison propose une organisation fonctionnelle avec :Un séjour agréableUne cuisine indépendantePlusieurs chambresUn sous solÀ noter : la répartition des chambres et de la salle de bains sur différents niveaux ainsi que l'absence d'accès direct au jardin depuis la pièce de vie peuvent influencer l'agencement, tout en conservant un ensemble cohérent et confortable. Aucun passage en enfilade.Sous-sol et annexes :Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant cave et espaces de rangement, ainsi que plusieurs garages et une remise, offrant un ensemble très complet et pratique.Technique et énergétique :Maison rénovée lors d'une extension réalisée dans les années 1992-1993, avec des équipements rassurants :Isolation en laine de verreFenêtres PVC double vitrageChaudière gaz à condensation récente (environ 1 an)Aucun travaux lourds à prévoir à court terme.État général :Maison parfaitement entretenue, saine et soignée. L'intérieur pourra être modernisé selon les goûts actuels, avec un potentiel intéressant sans nécessiter de gros investissements.Les + :Secteur calme et recherchéMaison bien entretenueSous-sol completPlusieurs garages et espaces annexesBon état techniqueUne maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de fonctionnalité.À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.DPE : Classe énergie C – Classe climat CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 244 € et 1 684 € (année de référence : 2021)Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2026Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1244.00 € et 1684.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociateur - Julien HOULLE