TRES RARE SUR DOURDAN

Description

La Crémaillère Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison idéalement située à Dourdan, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (Gare RER C, BUS)Vous serez sans aucun doute séduits par son agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée pouvant accueillir un espace bureau, idéal pour une profession libérale, ainsi qu'un WC indépendant, un séjour chaleureux avec cheminée, une extension de la maison abrite une salle à manger attenante à une cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin.Au premier étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une disposant d'un espace mezzanine de 11,90 m².L'ensemble s'ouvre sur un jardin clos de 215 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.Cette maison accueillante saura répondre aux attentes d'une famille en quête d'un cadre de vie agréable et idéalement situé. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2234.00 et 3024.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.