Maison de 93m² habitables, 3 chambres à 3 min de Dourdan 91410

Description

La Crémaillère Immobilier vous propose en Exclusivité cette charmante maison récente située aux Granges-le-Roi, un village recherché pour son cadre de vie agréable, sa proximité immédiate avec la forêt et son accès rapide à Dourdan (gare RER C et A10 à seulement 3 minutes).Construite en 2011, cette maison de 93 m² allie confort, fonctionnalité et économies d'énergie.Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées cocooning. La cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, est complétée par une buanderie et un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit offre un agencement optimisé avec un coin bureau, trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain clos et arboré, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis aux beaux jours ? Les + : maison récente, faible consommation énergétique grâce au poêle à bois, proximité des commodités (école maternelle et primaire) et des axes de transport RER C et A10.- Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat ! À découvrir sans tarder ! A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1397.00 et 1892.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA CREMAILLERE IMMOBILIER : Arnaud GUILMINAgent commercial (Entreprise individuelle)