EXCLUSIVITÉ - VALENCE - Appartement T3 68 m²

Description

Appartement T3 d'environ 68 m², situé rue Barnave à Valence, au 4? et dernier étage d'un immeuble des années 60.Lumineux et bien agencé, il se compose d'un salon / salle à manger bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia faisant office de buanderie.L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains.Le dernier étage offre calme et luminosité. Chauffage individuel au gaz, menuiseries en double vitrage.Une cave complète ce bien.Appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, avec un potentiel intéressant en location longue durée ou en colocation, à proximité des commodités et des transports.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 911 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 914.00 et 1236.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.