Appartement T5 + garage- Guilherand Granges

Description

Grand appartement T5 idéalement situé près des quais et des commodités au 2eme étage de la résidence. L'entrée dessert la cuisine aménagée avec de nombreux rangements, le double séjour donnant sur un balcon filant avec vue sur le parc. Coté nuit, nous retrouvons les WC indépendants de la salle de bain, ainsi que les trois chambres avec placards. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les charges comprennent les communs ainsi que l'eau chaude et le chauffage gaz. Disponible à partir du 03/08/2026.Honoraires de 666 € TTC à la charge du locataire comprenant 258 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 199 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.