VALENCE - APPARTEMENT DUPLEX T3 - 104m²

Description

Situé au rez-de-chaussée, à l'arrière d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement en duplex de plus de 100 m² offre un beau potentiel de rénovation, à proximité du centre-ville.Le logement nécessite d'importants travaux de rénovation. Une réorganisation des espaces permettra d'en révéler tout le potentiel, avec la possibilité d'aménager un agréable T3 avec mezzanine.Terrasse, cave et une place de parking privative.Chauffage individuel électrique.Un bien à repenser selon vos envies, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 590 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.