LA ROCHE-DE-GLUN - MAISON 245 m²

Description

Maison d'environ 245 m² habitables sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 760 m², idéalement située à La Roche-de-Glun.Élevée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour lumineux exposé sud-ouest avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que des combles aménagés comprenant une chambre, une salle de bains et des toilettes.Le rez-de-jardin se compose d'un séjour, d'une cuisine d'été équipée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes.Les deux niveaux, chacun accessible de plain-pied, sont reliés par un escalier intérieur tout en bénéficiant d'entrées indépendantes.La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récemment installée.Un grand garage, plusieurs caves et un terrain arboré complètent l'ensemble.Sa configuration permet de répondre à différents projets : grande maison familiale, logement pour une famille multigénérationnelle ou, après quelques aménagements, création de deux logements indépendants.À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports scolaires, de Valence, des axes autoroutiers et de la gare TGV.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.