Appartement à vendre Chelles

Description

Quartier Foch-de Gaulle Sud - Résidence bien entretenue de 2014 située à 12 min à pied de la gare Chelles Gournay (RER E et P), à proximité immédiate de certains commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, magasin etc...) et non loin du Canal offrant un cadre verdoyant.Appartement de 3 pièces avec balcon de 6 m² idéalement orienté sud-ouest, situé au 3ème étage d'un petit immeuble avec ascenseur, visiophone, digicode et fibre optique, comprenant : une grande entrée avec placard, un séjour avec un espace cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m², 2 chambres lumineuses, une salle de bains et un grand toilette séparé offrant un espace de rangement supplémentaire.DPE classé CChauffage et eau chaude collectifs(réseau de chaleur économe) avec compteurs individuels.Un emplacement de parking double en enfilade vient compléter ce bien.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 14 000€ - Prix net vendeur : 220 000€Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 318 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.