Appartement à vendre Le Perreux-sur-Marne

Description

RUE DU CANOTAGE - Emplacement idéal à 5 min à pied de la gare de Neuilly-Plaisance et à deux pas de la coulée verte et des quais de Marne.Résidence sécurisée, arborée et bien entretenue, construite en 2009 offrant un cadre de vie très agréable et calme.Bel appartement de 2 pièces avec rez-de-jardin donnant sur cour, exposé sud, dans un petit immeuble de 4 étages avec visiophone et ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour donnant sur le balcon avec un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking en sous-sol.Double vitrage - Volets électriques.Chauffage et eau chaude individuels électriques.Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 15 000€ ttcHonoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 219 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 107 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.