Grand Appartement avec garage

Description

Grand appartement avec garage dans un bel ensemble immobilier, situé au coeur de Thiers . Immeuble de caractère en copropriété datant du début 19ème siècle.Comprenant :REZ DE CHAUSSEE :Grand Hall d'entrée avec voûtes d'ogives, et dalles en pierre de Volvic au sol.Garage avec studio (31.84m2, à rénover et accès au jardin sur l'avant de l'immeuble).Une Cave1ER ETAGE :Bel Appartement de 208.43m2 de surface habitable.Grande Salle de Réception 43m2Salon de 28.22m2 avec cheminée et accès balconUne Salle de Séjour avec cheminée avec accès au balcon de 22 m²Une Cuisine équipée-Une Buanderie/ réserve sur l'arrière de la cuisine3 grandes Chambres avec cheminées-Un Bureau/une chambreUne grande Salle de bains avec douche, baignoire balnéo et un WCUne Cave voûtéeDouble vitrage- huisserie boisChauffage et petits travaux à prévoir3 lots en copropriété représentants les 4326/10000èmes des parties communes générales.A 35 minutes de Clermont-Ferrand et à 1h30 de Lyon, à visiter rapidement !PRIX : 81 750 € Honoraire de négociation inclusHonoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5570.00 € et 7537.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.