Grand Appartement avec garage

Description

Grand appartement avec garage dans un bel ensemble immobilier, situé au coeur de Thiers . Immeuble de caractère en copropriété datant du début 19ème siècle.Comprenant :REZ DE CHAUSSEE :Grand Hall d'entrée avec voûtes d'ogives, et dalles en pierre de Volvic au sol.Garage avec studio (31.84m2, à rénover et accès au jardin sur l'avant de l'immeuble).Une Cave1ER ETAGE :Bel Appartement de 208.43m2 de surface habitable.Grande Salle de Réception 43m2Salon de 28.22m2 avec cheminée et accès balconUne Salle de Séjour avec cheminée avec accès au balcon de 22 m²Une Cuisine équipée-Une Buanderie/ réserve sur l'arrière de la cuisine3 grandes Chambres avec cheminées-Un Bureau/une chambreUne grande Salle de bains avec douche, baignoire balnéo et un WCUne Cave voûtéeDouble vitrage- huisserie boisChauffage et petits travaux à prévoir3 lots en copropriété représentants les 4326/10000èmes des parties communes générales.A 35 minutes de Clermont-Ferrand et à 1h30 de Lyon, à visiter rapidement !PRIX : 81 750 € Honoraire de négociation inclusHonoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.