EVIAN- T3 meublé de 66.85m² à 1250eur cc

Description

Disponible le 1er juin 2026Adresse du bien : 6 rue Edouard et Gaspard Folliet à EVIAN-LES-BAINS (74500)A 400m à pied de l'embarcadèreUn appartement de type T3 entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 66.85 m²et situé au 1er étage d'un petit immeuble et comprenant :- une cuisine équipée- un séjour salon- 2 chambres- une salle de bains- un WC séparé- un cellierChauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, …)Résidence principale obligatoireDPE :Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2023Classe énergie : DConsommation énergétique : 213 kWh/m²/anClasse climat : BEmission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890eur et 1250eur par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frPRIX :Loyer hors charges : 1225eurProvision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur) : 25eurTotal du loyer charges comprises = 1250eur ccDépôt de garantie : 2450eur (2 mois hc pour un meublé)Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 533eur ttcHonoraires d'état des lieux) : 200eur ttcTotal des honoraires de location à la charge du locataire = 733eur ccSi le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :- Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai)- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer- Résidence principale du CANDIDAT situé en FrancePour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :- Carte identité- 3 dernières quittances de loyers- Contrat de travail- 3 dernières fiches de salaires- Avis d'impositionPour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.comHonoraires de 733 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1225 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 450 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.