EVIAN- T2 meublé de 29.21m² à 755eur cc

Description

Disponible début juin 2026Adresse du bien : 10 rue Bernard Moutardier à EVIAN-LES-BAINS (74500)A 200m de l'embarcadèreUn appartement de type T2 meublé d'une superficie totale de 29.21 m² et situé au 2ème étage d'une résidence et comprenant :- une entrée- une cuisine semi équipée ouverte sur un séjour/salon- une chambre- une salle de bains et WCUne caveUne place de parking intérieur (couverte) Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)Résidence principale obligatoireDPE :Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2025Classe énergie : DConsommation énergétique : 267 kWh/m²/anConsommation énergétique finale : 116 kWh/m²/anClasse climat : BEmission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00€ et 950.00€ par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique :Classe énergie : D / 221 kWh/m²/anClasse climat : B / 8 kg CO2/m²/anGEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frPRIX :Loyer hors charges : 710eurProvision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur) : 45eurTotal du loyer charges comprises = 755eur ccDépôt de garantie : 1420eur (2 mois pour un meublé)Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 232eur ttcHonoraires d'état des lieux) : 87eur ttcTotal des honoraires de location à la charge du locataire = 319eur ccSi le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :- Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai)- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer- Résidence principale du CANDIDAT situé en FrancePour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email à [email protected] :- Carte identité- 3 dernières fiches de salaires- Avis d'imposition- Contrat de travail- Justificatif de domicilePour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIERHonoraires de 319 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.