CENTRE-VILLE- T2-51 m²-148 000€

Description

Idéalement situé en plein centre-ville, magnifique T2 de 51.65m², comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, WC.Une cave vient compléter ce bien.Bail en cours. Congé donné au locataire pour le 15/08/2027.PRIX :Prix du bien : 148000 €Les honoraires sont à charge du vendeurCe prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncièreSurface carrez : 51.65 m²IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :Nombre total de lots :189Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :67Lots d'habitation :67Bien soumis au statut de la copropriété : procédure en cours (impayés de charges)Le montant de la quote-part est de : 2159 €/an (eau froide; eau chaude et chauffage inclus)DPEDate de réalisation du diagnostic :23/09/2024Classe énergie :DConsommation énergétique (énergie primaire) : 198kWh/m²/anConsommation énergie finale :180 kWh/m²/anClasse climat :DEmission de gaz à effet de serre : 39 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 € par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frLien barème : rive-immobilier.comPour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIERHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 189 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 159 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753119338