MESINGES- T3 de 55.81m² à 995eur cc

Description

Disponible ; Adresse du bien : 390 rue de la Chapelle à MESINGES (74200)Un appartement de type T3 d'une superficie totale de 55.81m² et situé en rez-de-chaussée d'une résidence (copropriété avec ascenseur, interphone, fibre optique) et comprenant :Une entrée avec placard aménagé ;Une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson électrique, branchement lave-linge) ;Un séjour/salon donnant sur balcon /terrasse exposé NORD ;Deux chambres ;Une salle de bains avec douche (radiateur sèche serviette et branchement lave-linge) ;Un WC séparé ;Une cave avec rayonnage en sous-sol -1 ;Un garage en sous-sol -1) ;Un parking commun ;Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière à la charge du locataire)Résidence principale obligatoire DPE :Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2023Classe énergie : CConsommation énergétique (énergie primaire) : 138 kWh/m²/anConsommation énergétique (énergie finale) : 123 kWh/m²/anClasse climat : CEmission de gaz à effet de serre : 26 kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640eur et 920eur par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frPRIX :Loyer hors charges : 945eurProvision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur) : 50eurTotal du loyer charges comprises = 995eur ccDépôt de garantie : 945eur Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 445eur ttcHonoraires d'état des lieux) : 111eur ttcTotal des honoraires de location à la charge du locataire = 556eur ttcSi le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :- Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai)- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer- Résidence principale du CANDIDAT situé en FrancePour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :- Carte identité- 3 dernières quittances de loyers- Contrat de travail- 3 dernières fiches de salaires- Avis d'impositionPour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.comHonoraires de 556 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 945 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 945 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.