CHENS- T4 meublé de 85.90m² à 2350eur cc

Description

Disponible à partir du 01/08/2026Adresse du bien : 26 chemin de la Pareuse à CHENS-SUR-LEMAN (74140)Un appartement de type T4 meublé d'une superficie totale de 85.90m² et situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente (petite copropriété, interphone) et comprenant :Une entrée avec placard aménagé ;Une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour/salon ;Un séjour/salon avec volet roulant électrique, donnant sur une terrasse exposé OUEST ;3 chambres (sol parquet) avec placard aménagé et volet roulant électrique ;Une salle de bains avec baignoire ;Un WC séparé ;Une pièce/salle de jeux ;Une place de parking extérieur (couverte) ;Chauffage collectif avec production d'eau chaude (chauffage avec répartiteurs et eau chaude au compteur)Résidence principale obligatoire DPE :Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2013Classe énergie : DConsommation énergétique (énergie primaire) : 201 kWh/m²/anConsommation énergétique (énergie finale) : kWh/m²/anClasse climat : FEmission de gaz à effet de serre : 60 kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545eur et eur par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (dont abonnements compris) Nouveau DPE en cours de réalisation GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frPRIX :Loyer hors charges : 2100eurProvision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur, entretien de la chaudière gaz/fioul, chauffage avec répartiteurs) : 250eurTotal du loyer charges comprises = 2350eur ccDépôt de garantie : 4200eur (2 mois hc pour un meublé)Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 685eur ttcHonoraires d'état des lieux) : 257eur ttcTotal des honoraires de location à la charge du locataire = 942eur ttcSi le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :- Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai)- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer- Résidence principale du CANDIDAT situé en FrancePour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :- Carte identité- 3 dernières quittances de loyers- Contrat de travail- 3 dernières fiches de salaires- Avis d'impositionPour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.comHonoraires de 942 € TTC à la charge du locataire comprenant 257 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2100 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1545.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-05-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.