EVIAN-LES-BAINS. Centre-ville. T2 de 44 m² à 310 000€

Description

EVIAN-LES-BAINSSitué en plain coeur d'EVIAN, superbe appartement de type 2, d'une surface de 44 m², bénéficiant d'un jardin privatif, dans une copropriété de standing.Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour donnant sur une large terrasse sans vis-à-vis, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec WC.Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.PRIX :Prix du bien : 310 000 €Les honoraires sont à charge du vendeurCe prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncièreSurface carrez : 44.31 m²IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :Nombre total de lots : 187Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :111Lots d'habitation :111Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en coursLe montant de la quote-part est de : 1683 €/anDPEDate de réalisation du diagnostic : 10/07/2026Classe énergie : CConsommation énergétique (énergie primaire) : 83 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 73 kWh/m²/anClasse climat : CEmission de gaz à effet de serre : 14 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 € par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frLien barème : rive-immobilier.comPour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIERHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 683 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753119338