EXCLUSIF A SEURRE TRES BELLE MAISON DE MAITRE ENTIEREMENT RENOVE

Description

À Seurre, joyau discret de la Bourgogne, niché à 20' de Beaune et 40' de Dijon, là où la Saône flirte avec les pavés, venez découvrir cette belle demeure de 259 m2, rénovée avec soin. Née en 1787 (oui, l'année où Mozart cartonnait et Louis XVI réfléchissait encore à ses options) et située en plein centre-ville, où boulangerie, école, marché et apéro sont tous accessibles en 2 minutes chrono, à pieds.Cette maison a été réhabilitée avec amour en préservant les matériaux, comme témoins du temps, mais intégrés avec intelligence pour donner ce mélange subtil entre authenticité et modernité. 100 m² de pièces de vie lumineuses, 5 chambres pour accueillir famille, amis ou idées folles, 1 pièce dressing indépendante, 2 salles de bains, (parce que nous avons déjà tous attendu 45' derrière quelqu'un qui 'se rince juste les cheveux'), 2 WC, oui 2, parce que la vie est trop courte pour attendre son tour !!Un jardin coquet à souhait, des dépendances pleines de potentiel (bûcher, garage, atelier, grenier et cave voûtée de 37 m2) et une cour capable de loger deux carrosses actuels. Cerise sur le gâteau : chauffage, clim, électricité et plomberie tous neufs ou révisés, diagnostics gaz et électrique sans anomalie, et un DPE classé C (pas mal pour une demoiselle de 238 ans, non ?).Cette maison, c'est un peu comme un vieux livre qu'on ouvre avec émotion: on découvre ses pages, ses surprises et surtout, on a envie de continuer de l'écrire à sa manière.Contact: Corinne 0648338133, mail: [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3080.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Corinne LAIREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522485002