CHAGNY, PAVILLON SUR SOUS-SOL 94 m² habitables, 1 740 m² de ja

Description

CHAGNY, pavillon sur sous-sol à vendre dans un quartier prisé et offrant 3 chambres, un grand terrain et une vue dégagée.Vous recherchez le parfait équilibre entre calme, nature et commodités? Bienvenue dans cette maison très propre qui ne demande qu'un relooking pour devenir votre univers. Le quartier est un havre de paix à quelques minutes du centre et de la gare. Cette maison offre une surface habitable de 94m² sur un même niveau et du séjour vous accèderez directement à la terrasse et au jardin. Le salon/séjour lumineux est doté d'un insert pour vos soirées cocooning.Ne passez pas à côté du beau potentiel d'aménagement : vous rêvez d'une cuisine ouverte ? La configuration actuelle permet facilement de décloisonner la grande cuisine pour créer une belle pièce de vie moderne selon vos goûts. Le coin nuit est composé de trois chambres confortables. La maison est équipée de volets roulants solaires.Le jardin est sans doute l'atout coeur de cette propriété : vaste, clos et paysagé sur environ 1 700 m². Entre ses arbres matures et ses espaces verts, ce jardin est un véritable écrin. Que vous ayez la main verte, besoin d'espace pour les jeux des enfants ou tout simplement envie de sérénité, cet extérieur vous ravira.Profitez enfin d'un confort de stockage et de projets multiples très appréciables grâce au sous-sol semi-enterré qui comprend un garage sécurisé, une cave, une buanderie et une chaufferie pour une organisation quotidienne simplifiée. Vous avez besoin d'un garage supplémentaire? Vous rêvez d'une piscine? C'est possible (sous réserve d'obtenir les autorisations d'urbanisme). Le potentiel est aussi dehors.Vous souhaitez visiter ce petit coin préservé ou obtenir plus d'informations ? Contactez Olivia DEMONFAUCON au 0621557342 [email protected] à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3097.00 € et 4191.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Gérante/Agent immobilier - Olivia DEMONFAUCONCarte T CPI21022022000000024