AVON GARE - APPT F6 DERNIER ETAGE - 91M² - 4 CH - CAVE - PLAC

Description

AVON GARE - Résidence le BEAU SITE ( Avenue du Général de Gaulle) AVEC ASCENSEUR à 3 minutes à pied de la gare et des commerces (CARREFOUR MARKET, PICARD, BIOCOOP, BOULANGERIE) et des écoles.DPE en D. .Cet appartement de type F6 de 91 m² lumineux se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour/salle à manger de 28 m² avec accès à un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée de 6.40 m², de quatres chambres avec placards de 10.05m² - 10.76m² - 11.70m² - 9.35 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Possibilité de créer une 5 ième chambre à la place de la salle à manger..Double vitrage partout, chaudière gaz collective..Un parking extérieur et une cave complètent ce bien..Les charges sont de 420 € par mois ( 160 € de charges fixes + 260 euros chauffage) soit 5040€ par an comprenant le chauffage au gaz, l'eau froide, les charges d'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces vert et les frais de syndic..Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.