AVON GARE - STUDIO DE 31 M² AVEC BALCON- PLACE DE PARKING ET C

Description

AVON GARE - STUDIO DE 31.65 M² au REZ DE JARDIN AVEC BALCON, avec une place de parking extérieure et une cave de 3m²..RESIDENCE LES JARDINS DE CHANGIS, Résidence sécurisée avec ascenseur, Vigik et gardien, située au 29 rue des Yebles à Avon à 5 minutes à pied de la gare...Le studio se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 16.36 m² avec accès à un balcon filant orienté Sud Est , face au parc de la résidence, d'une cuisine de 8.05m², d'une salle de bain avec WC..Chauffage électrique individuel , simple vitrage .Le DPE passe en D en isolant seulement le mur côté séjour/SDB..Les charges sont de 96 € par mois soit 1152 € par an comprenant l' eau froide, les charges ascenseur, l'entretien des parties communes deux fois par semaine, l'entretien des espaces vert, les frais de syndic. Foncier 770 euros..Les commerces (carrefour market, picard, boulangerie, la poste, banques, pharmacie), sont tous à proximités (5 minutes à pied) et du parc de Fontainebleau (entrée à 3 minutes du F2) et rejoindre le centre-ville à 10 minutes..Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 276 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.