AVON -BUTTE MONTCEAU -F4 DE 72M² AVEC 3 CHAMBRES BALCON + PARK

Description

AVON - BUTTE MONTCEAU - Appartement F4 de 72m² au premier étage, à la Butte Montceau, rue des Chênes, très lumineux, avec une place de parking et une cave. Appt rénové avec goût..Résidence sécurisée avec vigik, gardien et commerces à proximité. Lycée Uruguay à 3 minutes à pied. Collège La Vallée à 10 minutes à pied, la Gare d'Avon à 10 minutes de voiture ou vélo. Parc du Bel Ebat à 10 minutes à pied..Cet appartement de 72 m² se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 19.11 m² donnant accès à une loggia orientée plein Est, d'une cuisine de 11m² aménagée, de trois chambres de 11.03 m² avec accès au balcon, une seconde de 9.80 m² avec placards, et la troisième chambre de 10.44m² avec un placard, d'une salle de bain, d'un wc séparé..Double vitrage avec des volets électriques partout.. Chauffage gaz collectif. Les charges sont de 260 € par mois soit 3120 € par an comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, le gardien, les espaces verts, l'entretien des parties communes et les frais de syndic. Une cave et une place de parking complètent ce bien..Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 258 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.