Pour investisseur, à Anzin, maison mitoyenne louée, 3 pièces,

Description

Pour investisseur, à Anzin, maison mitoyenne louée, 3 pièces, 1 chambre, 1 bureau sur et avec 298 m².78 000 euros FAI - 'honoraires charge vendeur'Cette maison, offrant une surface habitable d'environ 66,6 m² habitables répartie sur 3 niveaux, proche des commodités, en est actuellement louée et génère dès à présent un revenu locatif de 650 €/moisCette maison, située dans une petite impasse, est composée :- au RDC : une entrée, un salon avec insert et une cuisine-coin repas ouverte avec baie vitrée donnant sur le jardin, un WC- au 1er étage : un couloir desservant 1 chambre et une salle de bain et une terrasse-au 2° étage : un bureau mansardéÀ l'extérieur, un petit jardin et d'une petite dépendance.Places de parkingMenuiseries PVC double vitrageTout à l'égoutChauffage et production d'eau chaude électriques + insert.DPE réalisé le 03/02/2025 : Classe Énergie D (241) / Classe Climat B (7)Estimation des coûts annuels : entre 1170 € et 1620 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOM : Valerie BarbosaAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 308 709 RSAC Valenciennes.Votre projet, Notre métier.