LUXUEUSE VILLA CONFORT OPTIMAL

Description

Villa de standing entourée d'un superbe jardin paysagé (avec multiples espèces) dans un quartier résidentiel et calme d'un village très recherché à 3' de Pézenas.Elle offre au rdc une spacieuse pièce à vivre de 54 m2 avec cuisine intégrée et entièrement équipée, cheminée éthanol, dégagements, toilettes, 2 chambres avec dressing, salle d'eau.Au 1er étage, toilettes, suite parentale avec salle d'eau et dressing ouverte sur une terrasse de 6 m2 vue sur le jardin et la piscine.Au sous sol, grand garage / buanderie.Cette villa d'exception offre un confort optimal : Home cinéma Bose, allumage électrique à distance, régulateur de lumière, éclairage sol, stores allumage led, caméra de surveillance à distance dans chaque pièce, interphone vidéo surveillance à distance, fermeture volets automatisée, cheminée éthanol, climatisation réversible, piscine au sel électrolyse, douche solaire, forage, adoucisseur...Elle a été rénovée avec des matériaux haut de gamme, une cuisine d'été équivalente au standing de la villa est en cours de construction ainsi qu'un local jardin.Un véritable havre de paix et de luxe dans un cadre remarquable. OUVERT A L'INTER AGENCEDPE : consommation énergétique C - émissions GES APrix 799 000 euros frais charge vendeurContact : Valérie Bacaër au 06 20 49 13 25 [email protected] 894651603Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOM : Valérie BacaërAgent commercial (Entreprise individuelle).Votre projet, Notre métier.