MAISON DE CARACTERE RENOVEE AVEC BELLE TERRASSE

Description

BELLE MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE AVEC JOLIE TERRASSE Un coup de coeur entre mer et vignes, prête à vous accueillir ! Prête à emménager !Découvrez cette maison de village de 105 m² rénovée en 2023/24, située au coeur de Valros, charmant village à 5 minutes de la ville très prisée de Pézenas et à seulement 18 minutes des plages et gares. Un lieu idéal pour vivre à l'année, profiter de vos vacances ou investir en locatif saisonnier.• Une belle rénovation alliant cachet de l'ancien et confort moderne.• 3 grandes chambres + rangements intégrés.• 1 salle d'eau (douche) et une salle de bain (grande baignoire), 2 WC possibilité 3.• Une superbe terrasse de 14 m², mi-ombragée mi-ensoleillée : parfaite pour déjeuner, lire, bronzer ou dormir à la belle étoile !• Foncier : 751 €/an / conso électricité env. 100 €/mois.• Toiture saine, huisseries neuves bois massif sur mesure, double vitrage, chauffage performant, cumulus neuf anti calcaire.• Facilité de stationnement gratuit à deux pas de la maison et dépôt des courses au pas de la porte. Localisation idéale :• Pézenas : 5 min• Béziers : 15 min• Montpellier : 45 min• Plages : 18 min• Espagne : 1h2015 minutes des gares, 20 minutes aéroport Agde Béziers Vias Coiffeur / épicerie / boulangerie / restaurants et école dans le village.Chaleureuse et pleine de charme pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût, soin et qualité.Son prix clefs en main : 210 000 € Honoraires inclus charge vendeur. Contact : Alexandre Maton Email : [email protected] Tél. 0678652427Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOM : Valérie BacaërAgent commercial (Entreprise individuelle).Votre projet, Notre métier.