Grand 2 pièces. 54,44 M2. lumineux avec grand balcon, cave et p

Description

Nouveauté en Exclusivité – Beau 2 pièces avec balcon, cave et stationnementDans une résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue, avec gardien, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce joli 2 pièces sans travaux, prêt à vous accueillir.L'appartement offre une pièce de vie lumineuse de 36 m², grâce à l'ouverture du salon sur la cuisine aménagée et l'entrée, créant un beau volume convivial et fonctionnel.Cet espace donne accès à un grand balcon, qui se prolonge jusque devant la chambre, également dotée d'une porte-fenêtre.Vous trouverez également :une salle de bain avec baignoire,des WC indépendants,un dressing à l'entrée,un grand placard-pièce pour optimiser le rangement.La copropriété bénéficie de travaux de rénovation déjà votés et payés, dont le démarrage est imminent. Vous profiterez ainsi d'un cadre modernisé, sans aucun surcoût.Un stationnement privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 600 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Laura BERNARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 440925022