Belle villa type T5 sir 2346m2 de terrain clos

Description

COUP DE COEUR ASSURÉ !À quelques minutes de Carcassonne, dans un village avec toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse villa R+1 d'environ 150 m² habitables, implantée sur un superbe terrain clos de 2346 m², avec potager, portail automatisé, puits et dépendances !Au rez-de-chaussée :Un grand garage,Un WC indépendant,Une chambre avec lavabo,Une pièce débarras,Un bureau et une cuisine d'appoint.À l'étage (accès par une grande terrasse) :Une belle pièce de vie lumineuse,Une grande cuisine équipée de volets roulants électriques et stores,Climatisation réversible,Fenêtres et volets PVC,Un dégagement desservant 2 grandes chambres,Une salle d'eau et un WC indépendant.Le tout sur un terrain clos de 2346 m², idéalement aménagé avec potager et fruitiers, portail motorisé, puits et dépendances! Zone inondable !! Une visite s'impose !Contact : Myriam Olivares – 06 41 52 37 87Honoraires réduits .Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500495015 RCP Carcassonne