Propriété de caractère en pierre – 376 m² habitables – T

Description

Sur la commune de Mirabel-et-Blacons, à 10 minutes de Crest, ancien Relais de Poste de 376 m² habitables, édifié en 1850 sur un terrain de 1 400 m².Nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de chambres d'hôtes, d'habitat partagé ou de grande maison familiale.Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie lumineuse exposée sud ouvrant sur une terrasse de 30 m², cuisine indépendante, 1 chambre avec rangements, bureau, salle d'eau, toilettes, buanderie, arrière-cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement.Le 1er étage accueille 4 chambres, un salon / bibliothèque, une salle d'eau et des toilettes.Un appartement T3 indépendant d'environ 65 m² peut également y être aménagé grâce à la présence d'un salon-séjour avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes.Le 2ème étage offre un espace supplémentaire avec une grande pièce aménagée de 65 m², une mezzanine et une chambre mansardée.En sous-sol semi-enterré : 2 caves, un atelier et un garage, pour une surface totale d'environ 110 m², ainsi qu'un abri voiture.Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, chauffe-eau solaire, cheminée, chauffage central au fioul et présence d'un puits.Idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5150.00 et 7020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Domini : Alexandre CACHARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 568 579? RCP 23011769861