ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC LOCAL COMMERCIAL ET GRANGE

Description

? Ensemble immobilier de caractère au coeur de Gasny – Fort potentiel de réhabilitation ?Situé en hypercentre de Gasny, cet ensemble immobilier atypiques datant de 1870 vous séduira par ces nombreuses possibilités. Investisseurs ou professionnels à la recherche d'un projet à fort potentiel.Ce bien est idéal pour vous, il développe de nombreuses possibilités d'aménagement : habitation principale, activité professionnelle, création de logements, local commercial, atelier d'artiste, galerie ou investissement locatif.L'ensemble comprend :un local commercial d'environ 50 m² en rez-de-chaussée,une partie habitation avec cuisine, salle d'eau, bureau/séjour en rez-de-chaussée.à l'étage : deux chambres, un bureau, un grenier à aménager.un grenier aménageable au 2ème étage.une magnifique grange en pierres d'environ 80 m²,un terrain clos de murs sans vis-à-vis à l'arrière avec son entrée indépendante.tout à l'égoutLes volumes, les matériaux anciens et l'atmosphère authentique offrent un cadre unique pour un projet de rénovation de caractère.? Emplacement recherché :commerces et commodités accessibles à pied,situation idéale entre Vernon et Bonnières-sur-Seine,proximité des gares, écoles et services.? Un bien idéal pour :investisseurs,artisans,professions libérales,marchands de biens,projet mixte habitation / activité professionnelle.? Travaux importants à prévoir :électricité, isolation, plomberie, huisseries, sanitaires et réhabilitation globale.Bien non soumis au DPE? Les atouts :? Hyper centre de Gasny? Terrain sans vis-à-vis? Grange en pierres? Fort potentiel de valorisation? Nombreuses possibilités d'aménagement? Bien rare sur le secteurUne véritable opportunité pour les passionnés de rénovation et les projets ambitieux.? Contactez Laurence HAMELET – Dreamimo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.06 75 25 97 [email protected] soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Laurence HameletAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832968911