Studio plein sud avec balcon et parking sécurisé - Résidence

Description

Au 4ème étage d'une résidence sécurisée (vidéosurveillance, ascenseur), ce studio bénéficie d'un balcon offrant une belle luminosité toute la journée.Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une kitchenette refaite, d'une pièce de vie ouvrant sur le balcon plein sud, et d'une salle d'eau avec WC. Menuiseries double vitrage.Une place de parking dans un parking extérieur sécurisé avec barrière complète ce bien.Emplacement idéal, à proximité immédiate de tous commerces et des transports en commun (arrêt de bus lignes 2 et 24 au pied de l'immeuble).Bien prêt à louer, présentant un fort potentiel locatif : une belle opportunité pour investisseurs.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 797 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jason BoilleauAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 108 516