Maison individuelle environ 100 m2, 3 chambres, très beau terra

Description

DREAM IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette ravissante maison pleine de charme, nichée au coeur d'un village recherché du Vexin Normand, entièrement clos de murs et idéalement située à proximité immédiate des commerces de proximité et de l'école.Ici, tout se fait à pied, dans un cadre de vie pratique et convivial.Dès l'arrivée, une atmosphère paisible et sereine vous enveloppe. En façade, une grande terrasse en bois abritée vous invite à la détente : profitez d'une vue dégagée sur un jardin fleuri et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les moments de partage autour d'un barbecue ou pour savourer le calme environnant.Situation idéaleÀ seulement 1 heure de Paris12 minutes de Vernon (gare)40 minutes de Cergy-le-Haut (gare)Cette maison conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.Une maison confortable et fonctionnelle – Viable de plain-piedAu rez-de-chaussée :Entrée accueillanteBeau séjour/salon avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardinCuisine aménagéeGrande chambre de 15 m² avec accès terrasseDressing indépendant de près de 8 m²Salle de douche récente avec douche à l'italienneWC indépendantÀ l'étage :Mezzanine, idéale en espace bureau ou coin lectureDeux chambres en enfilade, sous rampants, pouvant accueillir lit double et mobilierDépendances & équipementsAtelierBuanderie / chaufferieCabane de jardin en boisPièce réserveAbri de jardinGarage indépendant Prestations complémentaires :Portail motoriséVisiophoneÉclairage extérieurFibre dans la rueAssainissement collectif (tout-à-l'égout conforme)Cette jolie maison et ses nombreux atouts correspondent à vos critères de recherche ?? Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite.A découvrir sans attendre !Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133,Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2200.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Sandrine TaillieuAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803735133 RCP GROUPAMA