Authentique ferme Gasconne - Rénovations de qualité

Description

Authentique ferme gasconne rénovée avec piscine jacuzzi et parc arboréSituée à moins de 10 minutes au nord de Lannemezan, venez découvrir cette superbe ferme gasconne (presque) entièrement rénovée, offrant 205 m² habitables, au coeur d'un terrain de plus de 4 600 m² magnifiquement arboré.La maison :Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien allié au confort moderne :•4 belles chambres spacieuses (dont 2 à terminer - Voir photos).•une magnifique pièce de vie lumineuse,•une cuisine agréable et conviviale,•un chauffage central fourni par une cuisinière au bois pour un confort chaleureux.Les principaux travaux ont déjà été réalisés : façade neuve, toiture refaite, huisseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants solaires et domotiques, ainsi que moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures.Les extérieursLe terrain de 4 600 m² clôturé offre un cadre verdoyant exceptionnel, avec un puits, des dépendances, et surtout une piscine avec jacuzzi couverte par un dôme, idéale pour prolonger les beaux jours.Localisation :La propriété bénéficie d'un environnement á l'abri des regards. Proche des commodités, avec Lannemezan à moins de 10 minutes.Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, et rénovations de qualités ! À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Cyrielle AtallahAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 298 221