Maison familiale avec jardin – Vexin-sur-Epte (Écos)

Description

Située dans un environnement agréable à ECOS (27630), village avec écoles et petits commerces, cette maison individuelle de près de 142 m2 habitables n'attend plus que vous !Elle offre un fort potentiel et permettra aux futurs acquéreurs d'y apporter leur touche personnelle en la remettant au goût du jour.Vous y trouverez 5 chambres et un bureau ou 6 chambres si le bureau du rez-de-chaussée est utilisé en chambre traversante (pièce où se trouve l'escalier montant à l'étage).À seulement 15 minutes de Vernon et à environ 1 heure de Paris, elle offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne.Vous pourrez conduire vos enfants à l'école à pieds de la maternelle à la primaire, des cars scolaires sont prévus pour le collège situé à Gasny, lycées à Vernon.Implantée sur un beau jardin fleuri et arboré de 1 378 m², la maison dispose. d'un sous-sol total et bénéficie également d'un garage indépendant en complément de celui en sous-sol.Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda agréable tournée vers le jardin, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille.Le sous-sol dispose de différents espaces : garage, atelier, cave, rangements et pièces annexes.À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et entourant l'ensemble de la maison, constitue un véritable atout.Les menuiseries sont en double-vitrage et les volets extérieurs en aluminium ; volets électriques dans toutes les chambres à l'étage.Le chauffage est au fuel, la chaudière est située dans le sous-sol.Consommation de 2000 litres/an pour un occupation de deux personnes.Cette belle maison correspond à vos critères de recherche ?Contactez-moi, je serais ravie de pouvoir vous renseigner davantage.Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133,Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4060.00 et 5540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Sandrine TaillieuAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803735133 RCP GROUPAMA