Maison + dépendances et 3 ha terrain

Description

Située à Saint-Pée-de-Léren, cette maison de caractère du XIXe siècle d'une surface habitable d'environ 145 m2 se compose :- au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Sont également présents une ancienne étable à aménager d'environ 60 m2 et un atelier / garage d'environ 55 m2 supplémentaires.- à l'étage : une chambre, et un immense grenier à aménager de presque 190 m2 supplémentaires ;- à l'extérieur : un hangar d'environ 80 m2La superficie totale du terrain est de plus de 3 hectares.Assainissement individuel. Chauffage bois et chaudière fioulVisite virtuelle uniquement à la demande. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 € et 6110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Vincent ForsansAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849095278