Maison clé en main

Description

À Saint-Jean-de-Marsacq, venez découvrir cette agréable maison construite en 2013, d'environ 90 m², implantée sur une parcelle de près de 600 m².Dès l'entrée, vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses différentes expositions. Un espace convivial et chaleureux, pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie vient compléter l'ensemble et apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.À l'extérieur, la maison offre un cadre agréable avec notamment une piscine chauffée ainsi qu'un abri bois.Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : chauffage aux pellets, cumulus thermodynamique, panneaux solaires, centralisation électrique des volets et portail motorisé. L'ensemble contribue notamment à l'excellente performance énergétique de la maison, classée A au DPE.Située dans un petit quartier calme, tout en restant à proximité du centre, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable.Parfaitement entretenue et ne nécessitant pas de travaux, elle n'attend plus que ses futurs propriétaires. Un emplacement idéal pour une vie de famille : écoles maternelle et primaire accessibles en seulement 5 minutes à pied, commerces et services de proximité au coeur du village (alimentation, tabac/presse, services de santé…), tout en profitant des plages de Capbreton et de l'océan à environ 20 minutes. Saint-Vincent-de-Tyrosse et ses nombreux commerces et services sont également rapidement accessibles.Une maison confortable, économe et prête à vivre, à découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan RoquesAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338