BEL ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON FAMILIALE ET GÎTE INDÉPEND

Description

À Villecomtal-sur-Arros, découvrez cette belle propriété composée d'une maison familiale et d'un gîte indépendant, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.La maison principale propose une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine/salle à manger conviviale, quatre espaces nuit, un bureau, une salle de bain et deux salles d'eau, dont une aménagée pour l'accessibilité. Une buanderie pouvant également servir de cuisine secondaire complète cet agencement fonctionnel.Le gîte comprend une belle pièce de vie, une cuisine ouvrant par une baie vitrée sur une terrasse avec pergola, une chambre, une pièce polyvalente pouvant devenir une chambre supplémentaire, deux petites pièces et une salle de bain. Il conviendra parfaitement à un projet locatif, touristique, professionnel ou à l'accueil de proches.La propriété dispose également de plusieurs terrasses, de deux pergolas, d'un barbecue extérieur en pierre, d'un grand garage, d'une cave à vin et de différents espaces de rangement.Villecomtal-sur-Arros offre un cadre paisible avec de nombreux services : supérette, boulangeries, boucherie, restaurants, coiffeurs, pharmacie, médecin, dentiste, écoles maternelle et élémentaire, bibliothèque et bureau de poste. Les supermarchés, banques et commerces complémentaires de Rabastens-de-Bigorre se trouvent à environ 5 km. Marciac et Vic-en-Bigorre sont rapidement accessibles, tandis que Tarbes se situe à environ 22 km.Une propriété généreuse et polyvalente, idéale pour une grande famille ou pour développer une activité d'accueil.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony BourragneAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236