ORX – Maison familiale 4 chambres avec piscine

Description

Située sur la charmante commune d'Orx, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison des années 80/90, entièrement rénovée avec goût, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain de 2 000 m².D'une superficie confortable, elle se compose :Au rez-de-chausséeUne pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cheminée ;Une cuisine aménagée et équipée ;Deux chambres ;Une salle d'eau ;Un WC indépendant ;Une buanderie / cellier ;Un garage (cellier) avec accès aux combles.À l'étageUne vaste mezzanine pouvant accueillir un espace détente, bibliothèque ou salle de jeux ;Deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative ;Un espace bureau ;Un espace atelier couture / rangement ;Un WC indépendant.Les extérieursVous profiterez d'un agréable terrain arboré de 2 000 m² entièrement clôturé comprenant :Une terrasse couverte idéale pour les repas en famille ;Une piscine au chlore de 9 x 4,5 m ;Un abri voiture / atelier ;Un abri démontable pour camping-car.Prestations et équipementsPortail électrique ;Menuiseries double vitrage ;Pompe à chaleur ;Cheminée ;Climatisation réversible à l'étage ;Installation photovoltaïque de 6 kW avec consommation personnelle et revente du surplus ;Velux et volets solaires ;Assainissement autonome.Cette propriété allie confort moderne, performances énergétiques et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités et des plages landaises.Visite virtuelle disponible uniquement sur demande.Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de prestations de qualité.Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Vincent ForsansAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849095278