Jolie maison mitoyenne avec véranda, jardin et grand garage à

Description

Jolie maison mitoyenne avec véranda, jardin et grand garage à RecquigniesCharmante maison lumineuse et fonctionnelle, située dans un secteur calme, offrant un beau potentiel d'aménagement grâce à son grenier exploitable et ses espaces bien distribués.Les atouts :Châssis PVC double vitrage + volets sur toute la maisonChauffage central gazVéranda lumineuse avec buanderie, chaufferie et WCGrand garage accessible par l'arrièrePetit jardin agréableCave sècheGrenier aménageable permettant de créer deux chambres supplémentairesRez-de-chaussée :Belle pièce d'accueil très lumineuse grâce à sa porte vitrée et ses ouverturesSalle à manger donnant accès à la cuisineCuisine ouverteSalle de douche attenanteGrande véranda faisant office d'espace de vie supplémentaire, avec :BuanderieChaufferieToilette individuelleRadiateur électriqueÉtage :Deux grandes chambres confortablesAccès direct au grenier couvrant toute la surface, avec une excellente charpente et un parquet en très bon état? Idéal pour créer un étage complet : chambres, suite parentale, bureau, etc.Extérieur :Petit jardin facile d'entretienGrand garage accessible par l'arrière, idéal pour stationner, stocker ou bricolerInformations complémentaires :Maison saine, lumineuse et bien entretenueExcellent potentiel d'évolutionIdéal pour un premier achat ou investissementPrix : 82.500 € FAITaxe foncière : 690 €DPE : E - kWh/m²/anMandat : 12517Contact & visites :Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Emmanuel De Antoniis – 07 88 95 86 30La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1774.00 et 2401.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De AntoniisAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 918716713 RCP allianz.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.