Maison à vendre Fenain

Description

Maison 52 m² avec cour et terrain constructible – FenainSituée sur la commune de Fenain, cette maison offre une surface habitable d'environ 52 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, parfaite pour les beaux jours, ainsi qu'une dépendance à rénover.Un véritable atout : la maison dispose également d'un terrain constructible non attenant, offrant de nombreuses possibilités (projet de construction, investissement, potager, stationnement…).Proche des commodités, des axes routiers et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant le calme d'une commune agréable.Rare sur le secteur – à visiter sans tarder !Contactez Celine Dessery Agent commercial indépendant : 06 23 38 72 01Prix: 89 000 €Mandat: 12611La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Celine Dessery Ei 901332254 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.Surface : 52 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 240.50 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984 € et 1 332 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Logement à consommation énergétique moyenne : classe EHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 984.00 et 1332.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Celine DesseryAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901332254 RCP allianz.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.